“以前一家三代都蜗居在一个10平方米的小房间，整栋楼没有一个厕所，每天早上要拎着马桶、痰盂罐到对面漕溪公园的公厕倒马桶……”今年71岁的倪秀英在漕溪三村居住30余年，说起这个位于徐汇区、紧邻内环，看似地段很不错的“家”，她却感慨万千。

漕溪三村始建于20世纪60年代，90年代初，倪阿姨一家三口搬进其中一间16.6平方米的一居室。虽然住上了楼房，但“蜗居”窘态频现，最核心的问题就是家中没有独立卫生间——上厕所要用家里的手拎马桶、痰盂罐解决，洗澡只能放个“大脚盆”（上海话“大水盆”）在家中擦洗。

“孩子爸爸洗澡时，我就带着女儿到外面闲逛；女儿要洗澡了，就换爸爸出去闲逛……”不仅是倪阿姨家，这样的状态在漕溪三村很多居民家中都持续了数十载。

幸运的是，今年国庆前夕，倪秀英与另外170余户邻居拿到了新家的钥匙。经过一年多的紧张建设，徐汇区漕溪三村旧住房成套改造项目竣工交付，一栋8层现代化电梯房代替了原先漕溪三村501-505、506-510号两栋3层小梁薄板房。在与邻居合用厨房、每天到几百米外的倒粪池倒马桶30多年后，“倪阿姨们”终于住进了有独立厨房和卫生间的现代化住宅。

类似漕溪三村这样的“原拆原建”项目推进并非易事，居民征询、明确每户承租人、居民家庭利益分配、过渡安置以及现场施工等环节都存在挑战。

在征询新户型设计方案的过程中，居民就提出，希望新家不仅有独立厨卫，还都要保证日常光照，不再有“仅朝北”的户型。于是，创新的“C字形”的建筑结构设计，将朝北户型全部调整为朝东或朝西，彻底消灭了居民家中的“采光死角。

但随之而来的是每一类户型不得不变得更为“狭长”。于是，设计方案将居民家中的卫生间调整为干湿分离，盥洗台与厨房炉灶都位于进门处，盥洗台旁推门则是安装了抽水马桶和淋浴设施的卫生间。这样，即便卫生间的面积不算大，居民的日常使用仍旧灵活便捷。

“洗手台上面还安装了现成的镜面储物柜，里面有三层，能放很多小物件，合上柜门就是一面大气的镜子，不要太方便哦！”倪阿姨向记者展示，除了挂壁式储藏柜，盥洗台下方也“螺蛳壳里做道场”设置了储物柜，存放洗衣液、清洁用具等大件物品绰绰有余，“每个细节都在为居民考虑。”

漕溪三村原拆原建施工历时近一年，其间克服了2次较明显的台风影响。建设方中建科工采用新颖的钢结构装配式施工体系，实现“每四天半建造一层”，尽可能缩短施工周期，也将扬尘、噪音等污染降到最低，为上海今后的原拆原建项目提供了可复制推广的经验。

告别30年“拎马桶”生活，洗澡不用再“闲逛”躲让

版权声明